30 лет
на рынке
Рыночная
стоимость
Юридическое сопровождение ведущих специалистов
Работаем
для Вас!
Бесплатная консультация с нашим руководителем
Оставьте свои актуальные данные и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
В последнее время наблюдается повышенный спрос на услугу выкупа многочисленного вида недвижимости, в особенности нежилой. Несмотря на популярность, многие до конца не понимают, что скрывается под определением и каковы основные преимущества. Поэтому целесообразно ознакомиться с имеющимися особенностями.
Выкуп недвижимости: определение
При наличии права собственности на ликвидную недвижимость, есть возможность реализации с максимальной экономической выгодой. Чтобы не тратить собственное время, достаточно обратиться к специалистам профильной компании. В таком случае выкуп нежилых помещений занимает минимум свободного времени. К наиболее значимым преимуществам принято относить:
- заключение юридической сделки в кратчайшие сроки;
- наличие гарантии на достижение положительного результата;
- отсутствие необходимости тратить персональное время на многочисленные бумажные волокиты;
- не требуется заниматься самостоятельным поиском клиентов для заключения сделки. Вся процедура находится в зоне ответственности квалифицированных специалистов.
Необходимо четко понимать, что выкуп нежилой недвижимости может позволить для себя далеко не каждая компания. Во многом это связано с необходимость иметь внушительные активы. Одновременно с этим крупные корпорации не отказываются в очередной раз пополнить персональный фонд качественным ликвидным объектом.
В случае с риэлторскими компаниями, рассматриваемая услуга по праву считается промежуточным этапом в разработанной имеющейся схеме реализации любого вида недвижимости. К примеру, во время выкупа помещение переписывается в право собственности одного из уполномоченных сотрудников компании, после чего размещается объявление о реализации.
Причины продажи
Существует огромное количество причин, по которым собственники нежилых помещений принимают решение о реализации. К наиболее значимым принято относить:
- необходимость в получении срочной финансовой помощи – к примеру, когда отсутствует возможность либо время на оформление стандартного банковского кредита;
- нужно срочно выехать в другую страну, из-за чего отсутствует возможность самостоятельно заниматься процессом продажи;
- наличие чрезвычайной ситуации.
Нередко рассматриваемой услугой пользуются владельцы ипотечной недвижимости, которые в силу определенных обстоятельств не способны больше выполнять возложенные на себя финансовые обязательства. В таком случае корпорациям выгодно погасить оставшуюся сумму долговых обязательств, после чего стать на выгодных для себя условиях полноправными собственниками.
Оставить заявку
Оставьте свои актуальные данные и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
Какая недвижимость в ТОПе
Каждый дожжен четко понимать, что далеко не всю недвижимость готовы выкупить профильные компании. Во многом это связано с тем, что такие фирмы не относят себя к благотворительным организациям, поэтому в первую очередь руководствуются персональными коммерческими соображениями.
В основной перечень недвижимости, которую готовы рассмотреть квалифицированные специалисты профильной компании, входят:
- недвижимость, которая расположена в многочисленных новостройках;
- любые типы помещений, которые находятся в центральных районах населенного пункта;
- предлагаемая недвижимость относится к категории ликвидной и при этом не наблюдаются какие-либо обременения;
- многочисленные объекты, которые подразумевают под собой предсказуемые периоды будущей реализации. Как правило, это недвижимость, на которую наблюдается на момент рассмотрения заявки повышенный уровень спроса;
- недвижимость и помещения с выраженным массовым спросом. К примеру, нежилые помещения с небольшой заявленной площадью, которые могут быть использованы под обустройства офиса либо коммерческой деятельности в любом направлении.
При этом следует обращать внимание на то, что сегодня многие специализированные агентства стремятся быть нацеленными на долгосрочную перспективу. Поэтому неудивительно, что есть возможность реализации представленным способом многочисленных видов элитных квартир и загородных коттеджей, причем в любом регионе.
Особенности выкупа жилых объектов
Нежилые объекты недвижимости вызывают повышенный интерес со стороны специализированных агентств. В большинстве случаев это связано с некоторыми ключевыми особенностями, среди которых выделяют:
- стремительный рост показателей спроса на отечественном рынке;
- наличие тенденции к стабильному росту ценовых показателей;
- быстрые сроки реализации;
- возможность получения максимальной экономической выгоды.
В результате квалифицированные специалисты охотно принимают и рассматривают заявки на выкуп представленных объектов недвижимости. Часто решение можно получить уже в течение нескольких часов с момента первичного обращения.
Этапы выкупа
Чтобы выгодно продать объекты нежилой недвижимости, достаточно придерживаться четкой последовательности действий. Исчерпывающая инструкция включает в себя:
- Первичный выбор наиболее подходящей компании. Рекомендуется внимательно проанализировать отзывы клиентов, чтобы оценить качество предоставляемых услуг.
- Обращение к уполномоченному менеджеру с целью получения качественной профессиональной консультации. Во время общения можно узнать исчерпывающую информацию по интересующим вопросам, а также исключить риски возникновения недопонимания.
- Изучение условий, по которым предусматривается возможность выкупа.
- В случае принятия решения о реализации, специалисты приступают к разработке соответствующего договора купли-продажи.
- Подписание соглашения с последующим перечислением средств на расчетный счет продавца.
Наши сотрудники
Отзывы о нас
Нам срочно потребовалось переехать в другой город – у мужа сменилось место работы. Но, возникла проблема: как быстро и за хорошую цену продать квартиру? К счастью, друзья нам порекомендовали хорошее агентство. Мы связались с агентом, объяснили ситуацию. Нашу квартиру выкупили до отъезда, за те деньги, на которые мы и рассчитывали. Огромная благодарность за понимание и оперативность!
Ольга
Мы с компаньоном долго искали подходящий офис под мастерскую по ремонту ПК, ноутбуков и оргтехники. Но, все не то – или какие-то закоулки, или арендная плата высокая. И вот, наконец-то, девчата из агентства нашли нам лучший вариант. Место оживленное, рядом офисы, и оплата подъемная. Спасибо!
Сергей
Купить квартиру легко, а продать трудно. Эту истину мы с мамой осознали после трех лет нескончаемых осмотров и разочарований. Уже отчаявшись, я обратилась сюда. Агент приехала к нам, сделала фото, успокоила. Сказала, что место хорошее, и покупатели найдутся. Действительно, вскоре квартиру у нас купила молодая пара. Мы очень-очень благодарны вам за вашу работу.
