30 лет
на рынке
Рыночная
стоимость
Юридическое сопровождение ведущих специалистов
Работаем
для Вас!
Бесплатная консультация с нашим руководителем
Оставьте свои актуальные данные и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
В жизни человека нередко возникают ситуации, когда срочно нужна финансовая помощь. Подобные проблемы могут повлечь за собой невозможность выполнять возложенные обязательства по договору об ипотечном кредитовании. В таком случае часто выходом из ситуации станет использование услуги выкупа недвижимости профильным агентством. Прежде чем принимать соответствующее решение, целесообразно ознакомиться с некоторыми особенностями.
С чего начать
Необходимо четко понимать, что выкуп квартир в ипотеке – удовольствие, которое может позволить себе далеко не любое классическое агентство недвижимости. Это обусловлено необходимостью иметь внушительный уставной капитал для заключения сделок. Поэтому прежде чем принять решение о целесообразности, квалифицированные специалисты компании изучают показатели ликвидности.
Чтобы узнать о возможности выкупа конкретной недвижимости, целесообразно сформировать соответствующую заявку. Часто ответ поступает в течение нескольких часов.
Преимущество услуги
Рассматриваемая разновидность услуги, как выкуп недвижимости, стремительно набирает популярности. Во многом это связано с обилием преимуществ. К основным из них принято относить:
- возможность в кратчайшие сроки реализовать любой тип недвижимости. Особенно актуально, если деньги нужно по принципу здесь и сейчас;
- единственный выход из ситуации, если срочно нужно продать квартиру, дом. В большинстве случаев это обусловлено скорым переездом в другую страну, когда попросту нет возможности самостоятельно заниматься реализацией недвижимости;
- отсутствие рисков попадания на мошенников;
- быстрый выход на сделку после получения предварительного одобрения;
- выгодные условия сотрудничества.
В качестве недостатков выделяют занижение реальной стоимости конкретного объекта на н20-25%. Однако учитывая скорость заключения сделки, это вполне объяснимо. На практике, подписание соответствующего договора купли-продажи может быть инициировано в день обращения. В любом случае специалисты профильного агентства готовы пойти навстречу клиентам и при формировании соответствующей просьб выдать сразу аванс в установленном размере.
Авансовый платеж считается одним из ключевых преимуществ. В большинстве случаев с его помощью можно решить имеющиеся проблемы, к примеру, согласиться на предложение компаньонов по бизнесу в плане инвестирования собственного капитала в выгодный бизнес либо выйти на заключение прибыльной сделки.
Оставить заявку
Оставьте свои актуальные данные и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут
Как выбрать АН
Предоставлением услуг по срочному выкупу недвижимости, вне зависимости от того, ипотечная, коммерческая либо иного вида, занимаются специализированные агентства недвижимости. Чтобы снизить риски попадания на мошенников с вытекающими негативными последствиями, настоятельно рекомендуется обращать внимание на следующие параметры:
- сроки работы. Необходимо четко понимать, что каждая компания, которая честно выполняет возложенные на нее обязательства, гарантированно работает в течение длительного периода. В качестве подтверждения отсутствия мошенничества выступает высокий уровень доверия;
- проверка наличия соответствующей лицензии. Считается одним из ключевых документов, от наличия которого принимается решение о возможности организации дальнейшего сотрудничества;
- предлагаемые условия, на основании которых осуществляется сделка по срочному выкупу недвижимости.
Необходимо обращать внимание на то, что каждая компания предлагает персональные условия, согласившись на которые можно совершить сделку купли-продажи. Чтобы снизить риски попадания в неловкую ситуацию, настоятельно рекомендуется не бояться изначально задавать интересующие вопросы и получать исчерпывающую информацию от уполномоченных менеджеров агентства недвижимости. При наличии каких-либо сомнений, целесообразно сделать выбор в пользу альтернативного варианта.
Порядок проведения выкупа
Необходимо четко понимать, каждое агентство недвижимости устанавливает персональные требования по выкупу недвижимости. Одновременно с этим, порядок действий остается стандартным. Исчерпывающая инструкция предусматривает под собой:
- Первичное обращение к уполномоченному специалисту выбранного специализированного агентства недвижимости.
- Получение первичной консультации – при наличии желания у потенциального клиента.
- Формирование заявки на организацию выкупа конкретного объекта недвижимости.
- Изучение специалистами агентства предоставленного полного пакета документов с целью определения целесообразности выкупа.
- Инициализация выезда опытного оценщика по адресу местоположения объекта недвижимости с целью определения реальной стоимости и показателей ликвидности в частности.
- Формирование персональных условий сделки для конкретного клиента. На этом этапе необходимо внимательно изучить предложения и принять решение о заключении сделки.
- Переоформление прав собственности в соответствующих государственных ведомствах.
- Составление с последующим подписанием договора купли-продажи.
В среднем на полноценное заключение сделки требуется не больше 2-3 дней. При необходимости воспользоваться рассматриваемой услугой в кратчайшие сроки, время ожидания сводится к нескольким часам.
Наши сотрудники
Отзывы о нас
Нам срочно потребовалось переехать в другой город – у мужа сменилось место работы. Но, возникла проблема: как быстро и за хорошую цену продать квартиру? К счастью, друзья нам порекомендовали хорошее агентство. Мы связались с агентом, объяснили ситуацию. Нашу квартиру выкупили до отъезда, за те деньги, на которые мы и рассчитывали. Огромная благодарность за понимание и оперативность!
Ольга
Мы с компаньоном долго искали подходящий офис под мастерскую по ремонту ПК, ноутбуков и оргтехники. Но, все не то – или какие-то закоулки, или арендная плата высокая. И вот, наконец-то, девчата из агентства нашли нам лучший вариант. Место оживленное, рядом офисы, и оплата подъемная. Спасибо!
Сергей
Купить квартиру легко, а продать трудно. Эту истину мы с мамой осознали после трех лет нескончаемых осмотров и разочарований. Уже отчаявшись, я обратилась сюда. Агент приехала к нам, сделала фото, успокоила. Сказала, что место хорошее, и покупатели найдутся. Действительно, вскоре квартиру у нас купила молодая пара. Мы очень-очень благодарны вам за вашу работу.
